Gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem GartenSie betreten diese gepflegte Doppelhaushälfte im 2006 aufwändig renovierten Erdgeschoss. In den Wintermonaten werden Sie durch die angenehme Wärme des Holz-Kachelofens in der Diele empfangen. Neben einem Windfang, einem WC und der gepflegten Küche mit hochwertigen Geräten befindet sich auf dieser Ebene außerdem ein halboffen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Wohnräume die sich ideal als Kinderzimmer eignen. Einer dieser Räume bietet Zugang zum nach Westen orientierten Balkon. Nebenan finden Sie das Badezimmer, sowie eine weitere Küche. Diese könnte bei Bedarf mit geringem Aufwand zu einem dritten Wohnraum auf dieser Ebene umgestaltet werden. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, Stauraum sowie die Möglichkeit ein WC nachzurüsten. Im Keller bzw. Untergeschoss des Hauses befinden sich ein Gästezimmer mit nebenliegendem Badezimmer welches sich auch als Waschküche nutzen lässt, der Heizraum, zwei Abstellräume sowie eine Werkstatt. Den Garten sowie die Terrasse erreichen Sie aufgrund der Hanglage durch das Untergeschoss des Hauses, über die Werkstatt oder das Gästezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und ein hochwertiges, beheizbares Gartenhaus. Dieses eignet sich bei jedem Wetter hervorragend für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. *** Bereits erfolgte Renovierungsmaßnahmen: *** – 2013 wurde das Garagendach neu gedeckt und das Tor inkl. elektrischem Antrieb erneuert – 2007 wurde das Dach neu gedeckt und mit einer hochwertigen Wärmedämmung versehen – 2006 Austausch des Badfensters im OG durch Kunststofffenster – 2006 wurde das EG umfassend modernisiert: • Verputzen der Wände • neue Fliesen im Windfang, Küche, WC, Diele und Kellerabgang • neue Einbauküche mit Markengeräten • Einbau eines Kachelofens • Austausch der Türen und Fenster • Installation von elektrischen Rollläden

– 2 Balkone (1x nach Osten und 1x Westen orientiert) – gepflegter, schön angelegter Garten – beheizbares Massivholz-Gartenhaus mit Stromanschluss – unterkellerte Einzelgarage (im Jahr 1978 angebaut) – Parkettboden im Schlafzimmer im DG, beiden Wohnräumen im OG sowie im Ess- und Wohnzimmer im EG. – Dielen, Küche im EG, WC und Bäder gefliest – Fußbodenheizung in der Küche (restliche Räume über Heizkörper und/oder den Kachelofen beheizt) – Kunststofffenster im gesamten EG und Bad im OG – elektrische Rollläden (mit Fernbedienung) im EG *** Bitte beachten: bezugsfrei ab Q1 2019 ***

Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet am Ortsrand von Rechberghausen. Über einen Fuß- und Fahrradweg erreichen Sie fußläufig innerhalb von ca. 5 Minuten das Ortszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Gastronomieangeboten, das Rathaus sowie eine Apotheke. Ebenfalls fußläufig gelangen Sie in die nahegelegenen Natur- und Erholungsgebiete. Kindergarten, Grundschule sowie Realschule mit Werkrealschule sind direkt im Ort, weitere Schulen sind über den öffentlichen Personennahverkehr in Göppingen in ca. 5Km Entfernung gut zu erreichen.