EFH mit Ausbaupotenzial in Rechberghausen

Dieses Einfamilienhaus bietet ein großes Potenzial für unterschiedlichste Zwecke! Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein Büro mit Zugang zur Terrasse, ein Gästezimmer sowie ein Abstellraum. Diese Räume ermöglichen nach entsprechender Gestaltung die Nutzung sowohl als Einliegerwohnung, weitere Schlafzimmer oder auch als Büro. Durch den separaten Hauseingang kann bei Bedarf der Wohn- und Arbeitsbereich bzw. die Einliegerwohnung komplett von den restlichen Räumlichkeiten getrennt werden. Im Obergeschoss befinden sich die eigentlichen Wohnräume mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer (beide mit Balkonzugang), einem Schlafzimmer, einem 2008 renovierten Badezimmer, der Küche sowie einem separaten WC. Die Küche und das Esszimmer sind derzeit durch eine weitere kleine Diele miteinander verbunden. Von hier aus gelangen Sie auf den Dachboden mit großzügigem Ausbaupotenzial! Eine freistehende Werkstatt mit Dachboden bietet weitere Flächen zur eigenen Verwirklichung oder als Lagerfläche. Ihr PKW findet in der in das Haus integrierten Einzelgarage Platz, Ihre Gäste oder Besucher parken bequem auf einem der beiden überdachten Außenstellplätze.

– Büro/Einliegerwohnung im Erdgeschoss (mit separatem Zugang) – Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer (restliche Räume über einen Gas-Einzelofen oder Nachtspeicheröfen beheizt) – Kunststofffenster – Balkon mit Markise – gepflegter Gartenbereich mit Terrasse – Einzelgarage im Haus integriert – 2 überdachte Stellplätze oder Freilager – Werkstatt mit Dachboden – Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohn-/Mischgebiet von Rechberghausen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zwei Supermärkte, eine Bushaltestelle sowie ein Getränkemarkt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig das Ortszentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Gastronomieangeboten, das Rathaus sowie eine Apotheke. Ebenfalls fußläufig gelangen Sie in die nahegelegenen Natur- und Erholungsgebiete. Kindergarten, Grundschule sowie Realschule mit Werkrealschule sind direkt im Ort, weitere Schulen sind über den öffentlichen Personennahverkehr in Göppingen in ca. 5km Entfernung gut zu erreichen.