1.856 m² Bauland mitten in Nürtingen!

Zum Verkauf stehen zwei benachbarte, erschlossene Grundstücke in Hanglage im beliebten Wohngebiet Ersberg, unweit des Nürtinger Zentrums. Für die beiden Grundstücke existiert ein (historischer) Baulinienplan, der Umfang und Art der Bebauung grob regelt. Die angrenzende Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, teilweise von größerem Umfang. Nach Download des Exposés erhalten Sie automatisch den Zugang zum virtuellen Rundgang über das Grundstück. Auf Wunsch senden wir Ihnen dann gerne noch den vorhandenen Baulinienplan inkl. Textteil.

Die Grundstücke sind mit sämtlichen Versorgungsleitungen erschlossen und teilweise noch bebaut (10/1 mit einem älteren EFH, 10/2 mit einem Gartenhaus). Größe Grundstück 1: 1.156 m² Größe Grundstück 2: 700 m² Gesamtgröße: 1.856 m² Im Altlastenkataster der beiden Grundstücke sind nach aktuellem Stand keine Eintragungen vorhanden.

Die Grundstücke befinden sich in einer kurzen Sackgasse am Fuße des Wohngebiets Ersberg. Das Nürtinger Zentrum mit Fußgängerzone, Bahnhof und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Direkt im Wohngebiet gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Diese einmalige Lage kombiniert ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit und bietet somit die perfekte Grundlage für ein familienfreundliches Wohnkonzept in einer beliebten Region.

Wir freuen uns, wenn Ihnen dieses Angebot zusagt. Lernen Sie die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennen und erfahren Sie alles Wissenswerte zu diesem Objekt. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage erst nach Vorliegen Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) bearbeiten können. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von uns weitergegebenen Angaben haften wir nicht. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage für den Nachweis oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Sie ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient, binnen 14 Tagen ab Rechnungsstellung fällig und vom Käufer an die ImmoIndex Immobilien GmbH zu zahlen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für beide Vertragsparteien provisionspflichtig tätig sein können.