Moderne Doppelhaushälfte mit zwei Gärten in Deizisau

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde 2020 kernsaniert und bietet auf drei Etagen ein modernes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Dank der hochwertigen Ausstattung und der komfortablen Extras genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort. Highlights auf einen Blick •Drei Etagen mit großzügigem Raumkonzept •Fußbodenheizung in allen Räumen •Elektrische Außenrollos •Klimaanlagen im Wohn- und Hauptschlafzimmer für höchsten Komfort •Zwei Terrassen mit jeweiligem Gartenanteil •Garage mit Stellplätzen & Wallbox

Erdgeschoss: •Heller, offener Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse & Garten * zusätzlich mit Klimaanlage ausgestattet •Moderne Einbauküche (Induktion, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler) •Gäste-WC 1. Obergeschoss: •Zimmer (z. B. Kinder- oder Gästezimmer) mit Zugang zum Balkon •Weiteres flexibel nutzbares Zimmer (z. B. Kinder- oder Gästezimmer) •Separates Büro •Tageslichtbad mit Dusche 2. Obergeschoss: •Großzügiges Hauptschlafzimmer •Offenes Badezimmer mit begehbarer Dusche •Zusätzlich mit Klimaanlage ausgestattet Untergeschoss: •Speisekammer •Großer Hobbyraum/Keller •Waschraum

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Deizisau im Landkreis Esslingen, nur ca. 20 km südöstlich von Stuttgart. Das Objekt bietet eine ruhige und zugleich verkehrsgünstige Wohnlage – mit sehr guter Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,00 €. Darin enthalten sind: •Wasser •Gebäudeversicherung (umlagefähige Versicherung) •Wartung der Heizungsanlage Nicht enthalten und vom Mieter separat zu tragen sind: •Pelletlieferungen für die Heizung (ca. 160 €/Monat, je nach Verbrauch) •Stromkosten •Abfallgebühren •Schornsteinfegergebühren •Rundfunkbeitrag Sonstiges •Garage mit Stellplätzen davor •Wallbox (verbrauchsabhängige Abrechnung) •Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor Bitte beachten Sie, dass die tatsächlichen Nebenkosten je nach Nutzungsverhalten abweichen können. Der Vermieter strebt ein ruhiges und langfristiges Mietverhältnis an. Der/die Wunschmieter/in sollte/n über ein gesichertes Einkommen aus einem unbefristeten Arbeitsverhältnis verfügen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage inkl. vollständiger Kontaktdaten sowie einer kurzen Vorstellung zur Einkommens-/Berufssituation, Alter usw. der einziehenden Person/en. Sie erhalten unmittelbar im Anschluss das Exposé inkl. Objektanschrift sowie eine Einladung in die virtuelle 360° Besichtigung dieser Immobilie um sich einen konkreten ersten Eindruck zu verschaffen!