Voll erschlossenes Eckgrundstück in TOP Lage von Rechberghausen

Dieses attraktive Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage von Rechberghausen bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Auf 569m² Grundstücksfläche, voll erschlossen und in Südhanglage, können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen – ob als Einfamilienhaus, großzügiges Doppelhaus oder modernes Wohnprojekt mit mehreren Wohneinheiten. Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Planung für ein Einfamilienhaus vor. Diese kann auf Wunsch übernommen, angepasst oder vollständig neu interpretiert werden. Damit sparen Sie wertvolle Zeit im Bauprozess und haben gleichzeitig maximale gestalterische Freiheit. Ein aktuelles Bodengutachten liegt ebenfalls bereits vor und schafft Planungssicherheit hinsichtlich Tragfähigkeit, Gründung und Entwässerung. Die Umgebung ist geprägt von einer gut gepflegten Nachbarschaft mit sonnigen Gärten – ideal für Familien oder Bauherren, die ein hochwertiges Bauvorhaben in ruhiger Lage realisieren möchten.

– Eckgrundstück mit ca. 569 m² – voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation, Straße) – bevorzugte Hanglage mit guter Besonnung – Bebauungsplan „Berg“: WA, offene Bauweise, bis zu 2 Vollgeschosse, Satteldach – Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus bereits vorhanden – aktuelles Bodengutachten inklusive Tragfähigkeits- und Schichtenanalyse – sehr gepflegtes Wohnumfeld in einer ruhige Anliegerstraße – vielfältiges Bebauungspotenzial (EFH, DHH oder kleines Wohnprojekt möglich)

Das Grundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen Anliegerstraße eines beliebten Wohngebiets von Rechberghausen. Das Umfeld ist geprägt durch moderne, hochwertige Wohnhäuser sowie viel Grün – ein tolles, allgemeines Wohngebiet mit sehr hoher Wohnqualität. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig das Ortszentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Arztpraxen, Gastronomieangeboten, das Rathaus sowie eine Apotheke. Ebenfalls fußläufig gelangen Sie in die nahegelegenen Natur- und Erholungsgebiete. Kindergärten, Grundschule sowie Realschule mit Werkrealschule sind direkt im Ort, weitere Schulen sind über den öffentlichen Personennahverkehr in Göppingen in ca. 5km Entfernung gut zu erreichen.

Bitte beachten Sie, dass für Bauträger und Bauunternehmen keine Möglichkeit besteht, das Grundstück exklusiv zu projektieren oder eine Reservierung im Rahmen eines geplanten Bauprojekts zu erhalten. Von entsprechenden Anfragen ist daher abzusehen. Der Angebotspreis ist als unverhandelbarer Festpreis zu verstehen. *** Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zur Verfügung. Bitte senden Sie uns hierzu eine schriftliche Anfrage inkl. vollständiger Kontaktdaten. Sie erhalten unmittelbar im Anschluss das Exposé inkl. Anschrift des Grundstücks um sich einen konkreten ersten Eindruck zu verschaffen! ***