Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Randlage am Siegenberg mit hohem Rücklagenanteil

Diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre Randlage am beliebten Siegenberg sowie ihren gepflegten Gesamtzustand. Helle Räume, hochwertige Bodenbeläge und der sonnige Südbalkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für Eigennutzer, Paare oder kleine Familien. Besonders attraktiv: Die Wohnung wurde 2016 umfassend modernisiert und kann ohne größeren Renovierungsaufwand kurzfristig bezogen werden. Zusätzlich bietet die hohe Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft, von der auf die Wohnung ca. 22.000 € entfallen, ein beruhigendes Maß an finanzieller Sicherheit. Verschaffen Sie sich mit unserer virtuellen 360°-Besichtigung einen ersten Eindruck dieses Angebots.

Raumaufteilung: – Wohnzimmer (mit Balkonzugang) – Zimmer 1 (mit Balkonzugang) – Süd-Balkon mit elektrischer Markise – Zimmer 2 – Küche (inkl. Einbauküche mit Markengeräten) – Tageslicht-Badezimmer – 2 Eigene Kellerräume – zusätzliche Abstellkammer im DG – Trockenraum im UG – Einzelgarage im Außenbereich Die Böden aller Wohnräume verfügen über hochwertiges Parkett, alle weiteren Bereiche wurden mit attraktiven Natursteinfliesen belegt. Zudem wurden moderne Raumtüren, teilweise mit Glaseinsatz oder auch Ganzglas- bzw. Glas-Schiebetüren verbaut. Zur Abrundung des Komforts existiert ein Hausmeister- bzw. Reinigungsservice.

Randlage im Reichenbacher Wohngebiet Siegenberg. Das Wohngebiet Siegenberg zählt zu den etablierten Wohnlagen von Reichenbach an der Fils. Die leicht erhöhte Randlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Blick ins Grüne. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind über den Ortsbus und die Straßenanbindung gut erreichbar. Zwei Kitas befinden sich direkt im Wohngebiet, darüber hinaus bietet Reichenbach jeweils eine Grund- sowie eine Realschule.

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