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73033 Göppingen

2-Zimmer Wohnung in exklusiver Lage von Göppingen (Hailing)

2-Zimmer Wohnung in exklusiver Lage von Göppingen (Hailing)

Objektnr.: 181116W01
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit sich den Traum einer Terrassenwohnung im exklusiven Wohngebiet Hailing zu erfüllen!

Auf ca. 61,82qm Wohnfläche befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, eine halboffene Küche, ein Badezimmer mit WC sowie ein großzügiges und helles Wohnzimmer. Genießen Sie die Sonnenstunden auf dem nach Süden ausgerichteten Terrassenbereich mit schönem Blick ins Grüne. Einen kleinen sich vor der Terrasse befindlichen Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht dürfen ausschließlich Sie nutzen und auch selbst bepflanzen.

Das rund 3.100qm große und parkähnlich angelegte Grundstück der Wohnanlage bietet mit seinem altem Baumbestand und großzügigen Grünflächen eine idyllische Atmosphäre. In diese Umgebung fügen sich die drei repräsentativen Stadtvillen durch abwechslungsreiche Fassadengestaltung und moderne Architektur stilsicher und elegant ein.

Ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ideal ab. Aus der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug barrierefrei direkt vor Ihre Wohnungstür - somit eignet sich diese Wohnung auch hervorragend für Senioren.

Die Wohnung ist seit 2007 zuverlässig vermietet und bietet damit auch Kapitalanlegern interessante Aussichten ohne erneute Mietersuche!
- weiße Kunststofffenster
- halboffene Küche
- Fliesenboden in der kompletten Wohnung
- Fußbodenheizung
- schöne Terrasse mit Südausrichtung
- Sondernutzungsrecht für Gartenanteil (ca.16qm)
- Video-Gegensprechanlage
- Keller-/Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug ab Tiefgarage
- barrierefreier Zugang zur Wohnung aus der Tiefgarage
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer der drei "Stadtvillen Wolfspark" im wohl exklusivsten Göppinger Wohngebiet - dem Hailing!

Das Hailing ist für seine herrschaftlichen Anwesen, parkähnlich angelegte Grundstücke und historische Villen in grüner Umgebung bekannt. Durch die stadtnahe Lage und zeitgleich kurze Wege in die Natur genießen Sie hier eine hervorragende Wohnsituation in allerbester Nachbarschaft!

Die Wohnanlage besteht aus drei Gebäuden die um einen gemeinsamen Garten angeordnet sind und über eine gemeinschaftliche Tiefgarage verfügen.
Die Reinigung und Pflege des Hauses sowie Gartenarbeiten und Winterdienst übernimmt ein Hausmeisterservice, die organisatorischen Dinge werden von einer professionellen Hausverwaltung erledigt.


***
Bitte sehen Sie sich für einen ersten konkreten Eindruck hier unsere virtuelle 360° Besichtigung an:
https://360.immo-index.com/181116W01/
***
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Göppingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
61,82 m²
Baujahr
2001
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Tiefgarage-Stellplatz
1
Ansprechpartner
Manuel Schultz
Manuel Schultz
Geschäftsführer | Betriebswirt (VWA)
Telefon: 07161 / 30 79 823
Mobil: 01709653882
Telefax: 07161 / 30 79 824
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