Fragen? Jetzt kostenlos anrufen!
0800 589 48 89
Zum Kauf

73457 Essingen

Elegante, effiziente und hochwertige Etagenwohnung in zentraler Lage

Elegante, effiziente und hochwertige Etagenwohnung in zentraler Lage

378.000 €
Objektnr.: 190801W01
 
4.5 Zimmer
 
2 Badezimmer
Virtuelle Besichtigung unter: https://360.immo-index.com/190801W01/

Diese lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gut gepflegten 8 Parteienhauses, welches hauptsächlich von den Eigentümern selbst bewohnt wird, in zentraler Lage in Essingen. Das Gebäude wurde als energieeffizientes KfW 70 Haus erbaut und wird über eine nachhaltige Zentralheizung mit Pellets beheizt.

Auf Grund des großzügigen Platzangebots mit 3 Schlafzimmern eignet sich diese Immobilie hervorragend für Familien. Dank des barrierefreien Zugangs zum Haus und der Wohnung, dem Aufzug und der zentralen Lage ist diese Wohnung jedoch ebenso gut für Senioren geeignet!

In der Wohnung empfängt sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe, der Sie über einen hellen Flur direkt zum Mittelpunkt der Wohnung, dem großzügigen und offen geschnittenen Wohn- und Essbereich, führt.

Die moderne und hochwertige Einbauküche ist in das Wohn- und Esszimmer integriert. Vom offenen Wohn-und Esszimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.

Ihre neue Wohnfühloase umfasst ein Hauptbadezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, zusätzlicher Fußbodenheizung, einem WC und einem Waschbecken
Ihr separates Gästebadezimmer ist ebenfalls sehr modern gestaltet und umfasst eine bodentiefe begehbare Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschank sowie 2 weitere Wohnräume, die sowohl als Büro als auch als Kinderzimmer genutzt werden können.

Alle Räume der Wohnung wirken dank hochwertiger Materialien, großen Fensterflächen und geschmackvoller Ausstattung stilvoll und einladend und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.

Mit dem Aufzug gelangen Sie in den Keller mit separatem Kellerabteil, Gemeinschaftswaschküche, Fahrradkeller und in die Tiefgarage.
-effiziente und nachhaltige Zentralheizung mit Pellets
-Aufzug
-Gegensprechanlage
-Stufenloser Zugang zum Haus und in die Wohnung
-hochwertiger Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen
-moderne 3-fach verglaste Fenster
-ein Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC, Waschbecken und zusätzlicher Fußbodenheizung
-ein Bad mit begehbarer Dusche, WC, Waschbecken
-moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
-abschließbares Kellerabteil mit Fenster
Das effiziente und moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in absoluter Zentrumslage in Essingen. In unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar finden Sie hier alles was das Herz begehrt, vom Bäcker, Gaststätten, einer Apotheke, Banken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bis hin zu Freizeitaktivitäten.

Aalen ist mit einer Vielzahl an weiteren Angeboten von Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie einer Hochschule, einer Vielzahl an kulturellen und gesellschaftlichen Angeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten nur rund 15 Fahrminuten entfernt.
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, der nächste Autobahnanschluss ist nur ca. 17 Minuten entfernt.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört nicht mit zur Wohnung, kann aber zusätzlich noch erworben werden.

Die Pflege (Reinigung, Gartenarbeiten, Winterdienst) der gesamten Wohnanlage übernimmt ein Hausmeisterservice für Sie! Um die organisatorischen Dinge kümmert sich eine professionelle Hausverwaltung.

Gerne beraten wir Sie und klären offene Fragen.

- zögern Sie nicht uns zu kontaktieren -
***
Bitte sehen Sie sich für einen konkreten ersten Eindruck unsere virtuelle 360° Besichtigung an:
https://360.immo-index.com/190801W01/
***
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Essingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
117,00 m²
Etage
2
Baujahr
2014
Zimmeranzahl
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bezug
nach Absprache
Kaufpreis
378.000 €
Käuferprovision
4,76% (inkl. MwSt.)
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
62,00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Pelletheizung
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
26.09.2028
Energieträger
PELLET
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Pablo Uebele
Pablo Uebele
Selbstständiger Immobilienvermittler
Telefon: 07977 / 33 20 979

IMMOBILIE ONLINE BEWERTEN UND ERGEBNIS SOFORT KOSTENLOS PER EMAIL ERHALTEN!

 

Jetzt BEWERTEN

SOFORT-BEWERTUNG (online)
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Kontakt

Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Telefonzentrale
0800 589 48 89

Haben Sie weitere Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben..
Nutzen Sie unser kostenloses Onlinetool zur ersten Einwertung Ihrer Immobilie. Gerne präzisieren wir das Ergebnis vor Ort für Sie und ermitteln dabei den maximal erzielbaren Verkaufspreis!
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben