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73098 Rechberghausen

Schöne 2,5 Zimmer DG-Wohnung mit Loggia und Garage

Schöne 2,5 Zimmer DG-Wohnung mit Loggia und Garage

Objektnr.: 200115W01
 
2.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Zimmer sind durch eine Diele miteinander verbunden. Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Garderobe. Zudem bietet sich ein Teilbereich der Diele, angrenzend an das Wohnzimmer, als Bürobereich an.

Über das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang auf die Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Von hier aus haben Sie eine tolle Weitsicht und genießen die Sonnenstunden im Schatten der inkludierten Markise.

Die Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und grenzt an das Wohnzimmer an, in dem sich auch der Essbereich befindet.

Das Kinder-/Gästezimmer, die Diele, das WC, das Badezimmer sowie die Loggia ist hell und zeitlos gefliest. Im Wohn- und Esszimmer sowie im Schlafzimmer wurde 2016, bei der letzten Renovierung, Laminatboden verlegt. Im Zuge der Renovierung wurden darüber hinaus die Decken abgehängt, mit Einbauspots versehen und isoliert sowie Decken und Wände (bis auf die Küche) verputzt.


Eine Einzelgarage sowie ein großzügiger Kellerraum runden das Angebot ideal ab.
- geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- kleines (ca. 5qm) Kinder-/Gästezimmer
- Loggia mit Markise in Süd-West-Ausrichtung
- Küche mit Einbauküche
- Diele mit Bürobereich
- Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine im Badezimmer
- separates WC
- Kellerabstellraum mit ca. 10qm Nutzfläche
- Einzelgarage am Haus


Folgende Renovierungsarbeiten wurden 2016 durchgeführt:

- Wände verputzt (bis auf die Küche)
- Decke isoliert, abgehängt und mit LED-Einbauspots versehen
- Laminatboden erneuert im Wohn- und Schlafzimmer
- ein Dachfenster 2019 erneuert (Bürobereich)

Die Wohnung, ist in einem renovierten Zustand und kann sowohl für die eigene Nutzung, als auch für die Vermietung genutzt werden. Lediglich kleinere Mängel sollten beseitigt werden.
Diese Immobilie befindet sich auf dem Sonnenberg, in einem gepflegten Wohngebiet von Rechberghausen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Arztpraxen, Gastronomieangeboten, das Rathaus sowie eine Apotheke. Ebenfalls fußläufig gelangen Sie in die nahegelegenen Natur- und Erholungsgebiete. Kindergarten, Grundschule sowie Realschule mit Werkrealschule sind direkt im Ort, weitere Schulen sind über den öffentlichen Personennahverkehr in Göppingen in ca. 5km Entfernung gut zu erreichen.
Für die Hausreinigung und Schneeräumarbeiten sorgt ein Hausmeisterservice, die organisatorischen Dinge werden von einer professionellen Hausverwaltung übernommen!

Die Wohnung ist bereits geräumt und steht daher sofort zur Verfügung!


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Sehen Sie sich für einen ersten konkreten Eindruck hier unsere virtuelle 360° Tour dieser Immobilie an: https://immo-index.com/360/200115W01
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Rechberghausen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
83,06 m²
Nutzfläche
25,80 m²
Etage
2
Baujahr
1970
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1.5
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Garage-Stellplatz
1
Ansprechpartner
Manuel Schultz
Manuel Schultz
Geschäftsführer | Betriebswirt (VWA)
Telefon: 07161 / 30 79 823
Telefax: 07161 / 30 79 824

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