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72636 Frickenhausen

Rustikales mit Historie: denkmalgeschütztes Reiheneckhaus für Liebhaber

Rustikales mit Historie: denkmalgeschütztes Reiheneckhaus für Liebhaber

295.000 €
Objektnr.: HK1906-0758a
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
Das hier zum Verkauf stehende Objekt stellt eine absolute Rarität auf dem hiesigen Immobilienmarkt dar.
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Reiheneckhaus, das mit drei weiteren Eigentumswohnungen zusammen eine WEG bildet.

Das ursprünglich als Zehntscheuer genutzte Gebäude wurde um 1700 erbaut, im Jahr 1996 kernsaniert und unter Verwendung umweltschonender Baustoffe und Verfahren fachmännisch neu aufgebaut.
In der ehemaligen Scheune entstanden drei Eigentumswohnungen, den Ostteil des Gebäudes bildet das hier angebotene Reiheneckhaus.
Dieses erstreckt sich über insgesamt vier Etagen plus Teilunterkellerung und sprüht nur so vor besonderem Charme.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit unserer virtuellen 360°-Besichtigung auf www.immo-index.com.
EG
- Hobbyraum (beheizt)
- Waschraum
- Abgang zum Kellerraum
- Flurbereich

OG
- offener Ess- und Küchenbereich
- Wohnzimmer
- Gäste-WC

DG 1
- zwei Schlafzimmer
- Tageslicht-Wannenbad

DG 2
- offenes Dachstudio

HIGHLIGHTS
- herrliches Sichtbalkenwerk
- Badezimmer mit Marmorfliesen und Bidet
- stimmungsvolle Holzdielenböden
- adäquate Dämmung und Isolation
- hochwertige Holztreppen und Glasverkleidungen
- inklusive Einbauküche

Bitte beachten Sie: das Objekt verfügt WEDER über einen Garten NOCH über einen Balkon oder eine Terrasse.
Auch ein Stellplatz oder eine Garage gehört NICHT zum Angebot.
Im Ortszentrum von Frickenhausen.

Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung möglich und fußläufig erreichbar.
Den Bahnhof mit Anbindung nach Nürtingen und Neuffen erreichen Sie ebenfalls in ca. 5 Gehminuten.
Wir freuen uns, wenn Ihnen dieses Angebot zusagt. Erfahren Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin alles Wissenswerte zu diesem Objekt.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage erst nach Vorliegen Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) bearbeiten können.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von uns weitergegebenen Angaben haften wir nicht.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Maklercourtage für den Nachweis oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und vom Käufer an die ImmoIndex Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für beide Vertragsparteien provisionspflichtig tätig sein können.

Geschäftszeiten Montag bis Samstag ab 10.00 Uhr.
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Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Frickenhausen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
95,10 m²
Baujahr
1700
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57%
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Alexander Stapp
Alexander Stapp
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