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72622 Nürtingen
Anpacken, einziehen, glücklich sein - freistehendes Einfamilien-Fertighaus in Neckarhausen
"Ja ja ja jetzt wird wieder in die Hände gespuckt..." sangen einst schon Geier Sturzflug. Getreu diesem Motto können Sie einem Rohdiamanten Ihren Stempel aufdrücken und dieses tolle, freistehende Einfamilienhaus im Nürtinger Stadtteil Neckarhausen zu Ihrem neuen Zuhause machen.
1974/75 als Hanse-Fertighaus in Holztafelbauweise erstellt, bietet Ihnen das Anwesen auf einem knapp 5 ar großen Grundstück in direkter Feldrandlage mit 150 m² reiner Wohnfläche genügend Platz für Kind und Kegel. Ergänzt wird diese Fläche um zwei Balkone und eine sonnige Terrasse sowie ca. 76 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.
Die schöne Lage sowie der genauso praktische wie geradlinige Grundriss, gepaart mit umfassendem Gestaltungspotential machen diese Immobilie zu einem attraktiven Gesamtpaket, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Verschaffen Sie sich mittels unserer virtuellen 360°-Besichtigung auf www.alexanderstapp.de einen umfassenden ersten Eindruck und entscheiden Sie dann, ob wir Ihnen das Angebot im Anschluss vor Ort präsentieren dürfen.
1974/75 als Hanse-Fertighaus in Holztafelbauweise erstellt, bietet Ihnen das Anwesen auf einem knapp 5 ar großen Grundstück in direkter Feldrandlage mit 150 m² reiner Wohnfläche genügend Platz für Kind und Kegel. Ergänzt wird diese Fläche um zwei Balkone und eine sonnige Terrasse sowie ca. 76 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.
Die schöne Lage sowie der genauso praktische wie geradlinige Grundriss, gepaart mit umfassendem Gestaltungspotential machen diese Immobilie zu einem attraktiven Gesamtpaket, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Verschaffen Sie sich mittels unserer virtuellen 360°-Besichtigung auf www.alexanderstapp.de einen umfassenden ersten Eindruck und entscheiden Sie dann, ob wir Ihnen das Angebot im Anschluss vor Ort präsentieren dürfen.
EG
- Diele
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Balkon
- Terrasse
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
DG
- Flur
- zwei größere Zimmer
- Balkon
- ein kleineres Zimmer
- WC
UG
- Kellervorraum
- Waschküche
- unterteilter Vorratsraum
- beheizter Hobbyraum mit Ausbaupotential
- Heiz- und Tankraum
- Haustechnikraum
Außenbereich
- separater Kellerabgang
- extragroße Einzelgarage mit elektrischem Tor
- zwei PKW-Stellplätze
Sämtliche Wohn- und Schlafräume im EG sind mit Parkettboden belegt, im Wohn-/Esszimmer darüber hinaus mit speziellem Esche-Flechtparkett.
Im Obergeschoss wurden die Bodenbeläge der Zimmer bereits entfernt.
Darüber hinaus benötigt das Haus eine umfassende Renovierung bzw. Sanierung in sämtlichen Bereichen - bitte berücksichtigen Sie diese Notwendigkeit bei Ihrer Anfrage.
- Diele
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Balkon
- Terrasse
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
DG
- Flur
- zwei größere Zimmer
- Balkon
- ein kleineres Zimmer
- WC
UG
- Kellervorraum
- Waschküche
- unterteilter Vorratsraum
- beheizter Hobbyraum mit Ausbaupotential
- Heiz- und Tankraum
- Haustechnikraum
Außenbereich
- separater Kellerabgang
- extragroße Einzelgarage mit elektrischem Tor
- zwei PKW-Stellplätze
Sämtliche Wohn- und Schlafräume im EG sind mit Parkettboden belegt, im Wohn-/Esszimmer darüber hinaus mit speziellem Esche-Flechtparkett.
Im Obergeschoss wurden die Bodenbeläge der Zimmer bereits entfernt.
Darüber hinaus benötigt das Haus eine umfassende Renovierung bzw. Sanierung in sämtlichen Bereichen - bitte berücksichtigen Sie diese Notwendigkeit bei Ihrer Anfrage.
Absolute Randlage in einer Sackstraße, angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet im Nürtinger Stadtteil Neckarhausen.
Wir freuen uns, wenn Ihnen dieses Angebot zusagt. Erfahren Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin alles Wissenswerte zu diesem Objekt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage erst nach Vorliegen Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) bearbeiten können.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von uns weitergegebenen Angaben haften wir nicht.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Maklercourtage für den Nachweis oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und vom Käufer an die ImmoIndex Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für beide Vertragsparteien provisionspflichtig tätig sein können.
Geschäftszeiten Montag bis Samstag ab 10.00 Uhr.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage erst nach Vorliegen Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) bearbeiten können.
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Maklercourtage für den Nachweis oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und vom Käufer an die ImmoIndex Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für beide Vertragsparteien provisionspflichtig tätig sein können.
Geschäftszeiten Montag bis Samstag ab 10.00 Uhr.
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Nürtingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
150,00 m²
Nutzfläche
76,00 m²
Grundstücksfläche
476,00 m²
Baujahr
1974
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Stellplätze
3
Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
209,70 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
08.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
1974
Energieträger
OEL
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
Ansprechpartner
Alexander Stapp
Selbstständiger Immobilienvermittler
Telefon: 07022 / 50 30 97 80
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