Ablauf Immobilienfinanzierung

In einem ersten persönlichen Termin oder Telefonat besprechen wir Ihr Vorhaben und analysieren Ihre grundsätzliche Vermögenssituation, Einkommen sowie Ausgaben.

Anhand Ihrer persönlichen Vermögens- sowie Einkommenssituation und der monatlichen Haushaltsüberschussrechnung sowie Ihrem persönlichen Wunsch nach der monatlichen maximalen Belastung ermitteln wir Ihren Budgetrahmen.

Um Ihnen bei der Immobiliensuche einen entscheidenden Vorteil zu verschaffen, stellen wir Ihnen anhand Ihrer übermittelten Einkommensnachweise kurzfristig eine Finanzierungsbestätigung für Ihr Wunschobjekt aus.

Haben Sie Ihre Wunschimmobilie gefunden, besichtigen Sie diese und übergeben die Finanzierungsbestätigung an den Anbieter um Ihre Chancen auf eine kurzfristige Zusage zu erhöhen.

Haben Sie sich mit dem Anbieter der Wunschimmobilie geeinigt, füllen Sie unsere detaillierte Selbstauskunft aus, anhand der wir Ihre Finanzierungsanfrage vorbereiten.

Wir erstellen Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung die Ihre Wünsche und Vorstellungen erfüllt, optimale Konditionen ermöglicht und Ihnen maximale Planungssicherheit gewährleistet.

Zur Einreichung der Finanzierungsanfrage bei der ausgewählten Bank stellen wir gemeinsam alle Unterlagen zusammen, die die Bank für die kurzfristige Kreditentscheidung benötigt.

Sind alle Unterlagen vollständig, von uns geprüft und optimal vorbereitet, reichen wir Ihren Antrag bei der gewünschten Bank ein und warten auf die Zusage und Erstellung der Darlehensverträge, die Sie unterschreiben und damit Ihren Kreditantrag abschließen.

Nachdem die Bank die Darlehensverträge angenommen und die Grundschuldbestellungsurkunde zur Verfügung gestellt hat, findet Ihr Kaufvertrag mit dem Verkäufer der Immobilie statt.

Herzlichen Glückwunsch! Nachdem die Auszahlung des Kaufpreises zum vereinbarten Termin stattgefunden hat und Sie stressfrei und ohne Komplikationen am Ziel angekommen sind, können Sie nun in Ihre neue Immobilie einziehen!