Sofort startbereit: Grundstück in Donzdorf-Reichenbach mit genehmigter Planung für ein 3-Fam.haus

Das hier zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich im zur Gemeinde Donzdorf gehörenden Ortsteil Reichenbach in ruhiger Randlage. Für das Grundstück besteht eine bereits fertige Planung eines Dreifamilienhauses in Grenzbauweise, inkl. sämtlichen statischen Berechnungen sowie geologischer Gutachten und Bodenuntersuchungen. Die entsprechende Baugenehmigung liegt ebenfalls schon vor. Selbstverständlich kann auf dem Grundstück auch ein abweichendes Gebäude, z. B. ein Einfamilien- oder Doppelhaus, im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben erstellt werden. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt hier 0,4, die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6, es dürfen maximal zwei Vollgeschosse sowie Satteldächer mit Neigungen zwischen 25-35° errichtet werden. Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne zusätzliches Informationsmaterial zur Verfügung. Für einen schnellen ersten Blick haben wir eine 360°-Ansicht erstellt, die Sie automatisch im Anschluss an das Exposé erhalten.

Daten des Grundstücks: GRZ 0,4 GFZ 0,6 SD 25-35° 2 Vollgeschosse Einfamilien- oder Doppelhäuser WA (Wohngebiet allgemein) Erschlossen

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Feldrandlage in Donzdorfer Stadtteil Reichenbach. Reichenbach liegt am Osthang des Rehgebirges in einem Seitental der Lauter, das vom Reichenbach durchflossen wird und ist quasi ausschließlich wohnwirtschaftlich geprägt. Neben einer Kindertagesstätte verfügt Reichenbach auch über eine Grundschule sowie einen Landgasthof. Ebenso ist die Anbindung an den ÖPNV durch eine vorhandene Buslinie gegeben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich darüber hinaus in Donzdorf direkt, die nähere Umgebung bietet überdies vielfältige Freizeitangebote.