Voll möbliert und bezugsfertig: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Pauschalmiete und Stellplatz

Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuen und hochwertig umgebauten Gebäudes und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnambiente mit natürlichem Charakter. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet. Sie eignet sich damit ideal für Mieter, die eine hochwertige, sofort nutzbare Wohnlösung suchen, ohne sich um Einrichtung, Stromvertrag, Internetanschluss, TV, Müllgebühren oder weitere laufende Versorgungsverträge kümmern zu müssen. Einziehen, ankommen und wohnen steht hier klar im Vordergrund. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, hohen Decken, großzügigen Fenstern bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die vorhandene Möblierung (Bett, Kleiderschrank, Sofa, Esstisch und Stühle, Smart-TV), die voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Kühlschrank, Spülmaschine und Kochutensilien sowie WLAN sorgen für einen komfortablen Wohnalltag ab dem ersten Tag. Das separate Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, Nachttisch und Kleiderschrank ausgestattet und bietet einen ruhigen Rückzugsbereich. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine bodengleiche offene Dusche, Waschtisch und WC. Eine eigene Waschmaschine mit Trockner steht im Badezimmer. Boden und Wände im Bad sind mit Travertin-Naturstein gestaltet und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung. Lehmputzwände, Holzdetails, die großen Fensterflächen und die durchgehende Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Raumklima und verbinden modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Paare, Wochenendpendler oder Mieter, die für einen Zeitraum von zunächst 12 Monaten eine vollständig ausgestattete und unkomplizierte Wohnlösung suchen.

•ca. 60 m² Wohnfläche •1. Obergeschoss •2 Zimmer •Zugang über Treppe •durchgehende Fußbodenheizung •offener Wohn- und Essbereich •moderne offene Einbauküche •Induktionsherd •Kühlschrank •Spülmaschine •Kochutensilien vorhanden (Wasserkocher, Geschirr, Besteck, etc.) •separates Schlafzimmer •Doppelbett mit zwei Einzelmatratzen •großzügiges Tageslicht-Badezimmer •Waschmaschine mit Trockner •bodengleiche offene Dusche •Natursteinböden •Lehmputzwände •WLAN •Smart-TV •Stellplatz auf dem Hof •Haustiere nach Vereinbarung •Nichtraucherwohnung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Marhördt, Das Wohnumfeld ist geprägt von Natur, Erholung und einer angenehmen ländlichen Atmosphäre. Die Umgebung bietet sehr gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und Golf. Der Golfclub Marhördt befindet sich in der Nähe. Ein Restaurant ist fußläufig erreichbar und bietet eine attraktive gastronomische Ergänzung in direkter Umgebung. Mit dem Auto sind die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und städtische Infrastruktur in Oberrot in ca. 7 Minuten und in Mainhardt in ca. 10 Minuten erreichbar. Nach Schwäbisch Hall beträgt die Fahrzeit je nach Zielpunkt ca. 15 bis 20 Minuten. Die Lage eignet sich damit besonders für Personen, die ruhig und naturnah wohnen möchten, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte wünschen.

Bitte schicken Sie eine Anfrage per Mail oder über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück. Die Wohnung wird möbliert und mit einer monatlichen Pauschalmiete vermietet. In der Pauschalmiete sind die Nebenkosten bereits enthalten. Mietbeginn: 01.06.2026 Mietdauer: max. 12 Monate, Verlängerung nach Absprache möglich Pauschalmiete: 1.120,00 € monatlich Nebenkosten: in der Pauschalmiete enthalten Enthaltene Nebenkosten: Heizung, Warmwasser, Strom, Internet. Müllgebühr, Internet Stellplatz: Stellplatz auf dem Hof, in der Pauschalmiete enthalten Kaution: 2.240,00 € Möblierung: möbliert Haustiere: nach Vereinbarung Rauchen: Nichtraucherwohnung Besichtigung: nach Absprache Energieausweis: Baujahr: 2020, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 4,8 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse A+, wesentlicher Energieträger Strom.