Einfamilienhaus mit großem Garten in Maitis

Dieses schöne Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für die persönliche Gestaltung nach den Vorstellungen der neuen Besitzer. Im und am Haus wurde regelmäßig modernisiert und renoviert, sodass Sie das Haus sofort beziehen und Schritt für Schritt nach Ihrem Geschmack anpassen können. Auf rund 152qm Wohnfläche bietet diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie. Im Obergeschoss befinden sich dabei zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gästezimmer oder Büro, im Erdgeschoss das großzügige Wohn-/Esszimmer, die Küche, ein weiteres Badezimmer, ein weiteres Gästezimmer oder Büro sowie der Zugang zur Terrasse mit traumhafter Aussicht ins Grüne. Vom Balkon, der aus dem Schlafzimmer aus zugänglich ist, genießen Sie ebenfalls eine unverbaute Weitsicht Richtung Hohenstaufen und Rechberg. Der Garten ist ein besonderes Highlight dieses Hauses. Mit rund 628qm bietet bereits das Grundstück auf dem das Wohnhaus mit Garage errichtet wurde genügend Platz. Ein direkt angrenzender weiterer 749qm großer Bauplatz mit eigener Zufahrt – der jedoch AUFGRUND EINES BAUVERBOTS NICHT BEBAUBAR ist – kann ideal als Garten angelegt und genutzt werden. Die Räume im Keller bieten zudem Platz für Ihr Hobby, zur Lagerung von Getränken und Lebensmitteln sowie die Unterbringung Ihrer Waschmaschine. Ihr PKW parkt in der am Haus liegenden Garage. Das Dachgeschoss bietet auf rund 75qm Grundfläche weiteres Ausbaupotenzial oder Lagerfläche.

– 6,5 Zimmer – 2 Badezimmer – Balkon und Terrasse – Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Einzelgarage – weiterer Bauplatz (Bauverbot!) als Gartengrundstück Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden im und am Haus umgesetzt: – 1983 Fassadendämmung mit ca. 5cm Styropor – 2003 Buderus Öl-Heizungsanlage mit Edelstahl Kamineinsatz – 2005 Dach neu gedeckt – 2005 neue Dachrinnen und Kaminverkleidung – 2005 Fassade ausgebessert und gestrichen – 2009 4x neue Kunststofffenster – 2013 Dämmung der obersten Geschossdecke (Bühnenboden) – 2014 Erneuerung der Balkontür – 2016 neue Heizkörperventile und Thermostate – 2016 Ölpumpe und Zirkulationspumpe erneuert – 2017 Stromanschluss vom Dach in den Keller verlegt – 2017 neue Aluminiumhaustür – 2018 2x neue Kunststofffenster im Badezimmer im OG – 2018 Badezimmer im OG umfassend renoviert

Dieses Objekt befindet sich in Maitis, naturnah gelegen, nur rund 11km von Göppingen, Lorch und Schwäbisch Gmünd entfernt. Die idyllische Lage und Ruhe der Gemeinde mit rund 710 Einwohnern bietet ein ideales Wohnumfeld für alle die dem Stress, der Hektik und dem Lärm des Stadtlebens entfliehen möchten. Hier wachsen Ihre Kinder sicher und naturverbunden in einem intakten Dorf- und Gemeinschaftsleben mit vielfältigen Vereinsaktivitäten auf. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl Göppingen und Lorch als auch Schwäbisch Gmünd innerhalb von rund 15min.