Reiheneckhaus mit schönem Garten

Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Wernau. Durch die Hanglage gelangen Sie über einen Fußweg mit mehreren Stufen zum Haupteingang des Hauses. Im UG befinden sich der Heizraum mit Waschküche, ein Hobbyraum sowie das Bad und drei Abstellräume.

Das Objekt wurde bis in die 90er Jahre regelmäßig modernisiert, befindet sich aktuell jedoch dennoch in renovierungsbedürftigem Zustand. – ca. 1963 Bau der beiden Einzelgaragen – ca. 1977 Dachisolierung – ca. 1980 Fassadenisolierung und Verkleidung mit Eternitplatten – ca. 1980 neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Dachgeschoss – ca. 1980 Terrasse/Stufen/Wege im Garten erneuert – ca. 1982 Dach neu gedeckt und gedämmt – ca. 1993 Erneuerung der Warmluftheizung Um den zeitgemäßen Wohnkomfort wiederherzustellen, sollte das Badezimmer neben die Schlafräume im Dachgeschoss verlegt werden. Die Küche im EG, die Elektroinstallationen sowie die Sanitäranlagen sollten modernisiert werden. Aus optischen Gründen ist eine Erneuerung der Fassadengestaltung in Erwägung zu ziehen.

Die Immobilie befindet sich ruhig und dennoch zentral gelegen in einem gepflegten Wohngebiet von Wernau. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie optimale Verkehrsanbindung finden Sie in unmittelbarer Nähe.