Renovierte 4-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten

Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Sie erreichen Ihre neue Wohnung über ein renoviertes Treppenhaus. Die Zimmer Ihres neuen Zuhauses sind durch eine Diele miteinander verbunden. Über das große Wohnzimmer sowie eines der drei Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang auf den großen Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche aus dem Jahr 2016 (im Kaufpreis enthalten) lädt durch ihre Großzügigkeit zum Verweilen ein. Im Großteil der Wohnung liegt ein hochwertiger Fliesenbelag (italienischer Cotto) der auch für die Fensterbänke verwendet wurde. In zwei Schlafzimmern wurde bei der letzten Renovierung 2016 Laminatboden verlegt, das dritte Schlafzimmer ist gefliest. Für die Sommermonate steht Ihnen ein großer, schön angelegter Garten zur Verfügung. Der Garten gehört zu Ihrer neuen Eigentumswohnung, hat einen eigenen Zugang und darf ausschließlich von Ihnen genutzt werden. In dieser idyllischen Oase können Sie grillen, gärtnern, die Natur genießen oder einfach nur entspannen. Eine Einzelgarage sowie ein großzügiger Kellerraum runden das Angebot ideal ab.

– 3 Schlafzimmer mit ca. 17qm, ca. 16qm und ca. 11qm – Wohnzimmer mit ca. 33qm – Wohnküche mit ca. 16qm – Diele mit ca. 12qm – Bad mit WC mit ca. 8qm – Balkon mit ca. 14qm – Kellerabstellraum – Einzelgarage Folgende Renovierungsarbeiten wurden 2016 durchgeführt: – Sanierung des Badezimmers und WC’s (mit Fußbodenheizung) – Wände verputzt oder (im Schlafzimmer) neu tapeziert – Laminatboden in zwei Schlafräumen – hochwertige Schüller Einbauküche – Austausch aller Elektro-Heizungen – Austausch aller Fenster durch Kunststofffenster – Austausch der Zimmertüren – Erneuerung der Deckenverkleidung – Austausch aller Steckdosen und Schalter Die Wohnung ist in einem renovierten Zustand und kann sowohl für die eigene Nutzung, als auch für die Vermietung genutzt werden. Lediglich das kleinere der beiden Kinderzimmer bedarf im Bezug auf die Deckenverkleidung und Wandgestaltung weiteren Fertigstellungsarbeiten.

Das angebotene Objekt befindet sich sehr ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse, in einem reinen Wohngebiet, im Ortskern von Hattenhofen. Sie finden alle Dinge des täglichen Bedarfs in Ihrer unmittelbaren Umgebung: Bäckerei: 200m Supermarkt: 250m Metzgerei: 500m Ärzte im Umkreis von 500m Apotheke: 500m Kindergarten: 700m Grundschule: 700m Hattenhofen bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung (die A8 Richtung Stuttgart/Ulm erreichen Sie in 4km, die B10 Richtung Stuttgart/Göppingen erreichen Sie in 7km) und liegt dennoch sehr naturnah im schönen Albvorland.