Schöne 3,5-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz in Uhingen

Wir freuen uns, Ihnen diese modernisierte und helle Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses anbieten zu können. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer sowie einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit Markise (im Kaufpreis enthalten). Neben einem großzügigen und hellen Wohn-und Esszimmer mit Balkonzugang, der Küche (inkl. Einbauküche, im Kaufpreis enthalten) und einer Diele, die die Räume miteinander verbindet, stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC auf einer Wohnfläche von ca. 71,89m² zur Verfügung. Das Baujahr des Hauses ist 1966, die Wohnung wurde jedoch regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Einige Bewohner des Hauses haben sich einen gemütlichen und gepflegten Gartenbereich angelegt, der von diesen gemeinsam genutzt werden kann. Die Immobilie ist ab dem 01.09.2023 verfügbar und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ideal ab. Die Tiefgaragenzufahrt befindet sich ca. 100m vom Hauseingang entfernt und wird von mehreren Häusern gemeinsam genutzt. Die dezentrale Heizungsanlage wird ebenfalls von mehreren Häusern gemeinsam genutzt.

– 1 Schlafzimmer – 1 Büro/Kinderzimmer – Tageslicht-Badezimmer (inkl. Spiegelschrank und Waschtischunterschrank) – Waschmaschinenanschluss im Badezimmer – Küche inkl. Einbauküche (Bj. 2010) – Küche und Badezimmer gefliest, restlich mit Laminat belegt – Diele verputzt, restliche Wände tapeziert – Balkon mit Insektenschutz-Schiebetüre und Markise – Gemeinschaftgarten mit Sitzplatz und Kräutergarten – großzügiger Abstellraum im Keller – TG- Stellplatz Modernisierungen innerhalb der Wohnung: – 2006 Badezimmer renoviert – 2011 Schallschutzfenster im Wohn- und Esszimmer mit elektrischen Rollläden – 2011 Belüftungsanlage für Wohn- und Esszimmer sowie Kinderzimmer – 2012 WC renoviert – 2014 Glastüren zur Küche und zum Wohn-/Esszimmer – 1993 Fenster durch Kunststofffenster ersetzt Zudem wurden diverse Fußböden, Zimmertüren, Heizkörper sowie Rollläden bei Bedarf erneuert. Das Dach des Gebäudes wurde ca. 2011 saniert und neu eingedeckt.

Diese immobilie befindet sich in zentraler Lage von Uhingen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Parks und Sportanlagen. Die Stadt Uhingen liegt im Landkreis Göppingen und ist durch ihre gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ein attraktiver Wohnort für Pendler und Familien.