Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Diese 3-Zimmer-Wohnung, die zum Kauf angeboten wird, befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familien-Hauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1921 errichtet und präsentiert sich in einem soliden und ordentlichen Zustand. Die überschaubare Hausgemeinschaft sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und bietet eine gut nutzbare, funktionale Raumaufteilung. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Raumaufteilung: -Wohn- und Esszimmer -2 Schlafzimmer -Küche mit Fenster -Badezimmer mit Badewanne -Flur mit Platz für Garderobe und Stauraum Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Bad Cannstatt, einem der ältesten und zugleich beliebtesten Stadtteile von Stuttgart. Diese Gegend ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants.. Zudem bietet der Stadtteil eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch das Stadtzentrum von Stuttgart sowie andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind.

Für die Hausreinigung und Pflege der Grünanlagen sowie den Winterdienst ist durch einen Hausmeisterservice gesorgt. Organisatorische Dinge übernimmt eine professionelle Hausverwaltung. Diese Wohnung ist seit Dezember 2015 vermietet und die Nettokaltmiete beläuft sich auf 840,00€. Das monatliche Hausgeld i.H.v. 413,00€ beinhaltet eine Instandhaltungsrücklage i.H.v. 21,74€ für künftige Investitionen und Modernisierungen. * Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage inkl. vollständiger Kontaktdaten. Sie erhalten unmittelbar im Anschluss das Exposé inkl. Objektanschrift sowie eine Einladung in die virtuelle 360° Besichtigung dieser Immobilie um sich einen konkreten ersten Eindruck zu verschaffen! Hat Sie die Immobilie, die Lage und der virtuelle Rundgang überzeugt?! Dann sprechen Sie gerne die Finanzierung mit Ihrer Bank durch und vereinbaren im Anschluss einen Termin zur Besichtigung mit uns. Wir freuen uns sehr darauf Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren.