Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten

Diese großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines durch die jeweiligen Eigentümer bewohnten Drefamilienhauses in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Hattenhofen. Das Haus wurde 1975 errichtet. Das Dachgeschoss wurde jedoch erst 1982 als Wohnung ausgebaut. Über das gemeinsame Treppenhaus gelangen Sie in die schöne Wohnung. Durch laufende Renovierungsarbeiten wurde das Dachgeschoss regelmäßig modernisiert. Das Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer bestechen durch die überdurchschnittliche Größe. Das Esszimmer ist zum Wohnzimmer hin offen gehalten. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer gelangen Sie auf den traumhaften zum Wintergarten umgebauten Balkon. Die Küche wurde zum offenen Wohn-/Esszimmer hin lediglich durch einen Einbauschrank getrennt. Dieser lässt sich problemlos entfernen und ermöglicht die Integration der geräumigen Küche in den Wohn-/Essbereich. Alle Wohnräume sind über eine großzügige, geflieste Diele miteinander verbunden. Zur Wohnung gehört ein eigener ca. 66m² großer Garten, ein Hobbyraum mit ca. 33m², ein Kellerraum mit ca. 18m² sowie eine Einzelgarage.

1982 Ausbau der Dachgeschosswohnung 2000 Fliesen im Wohn- und Esszimmer sowie der Diele verlegt 2000 2/3 der Fenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt 2000 Anbau der Dachgauben und des Balkons 2007 Treppenhaus renoviert 2010 neues Dachfenster im Badezimmer 2011 neuer Boiler im Badezimmer 2011 Umbau Balkon zu Wintergarten 2012 Laminat in Kinder- und Schlafzimmer verlegt 2014 neuer Boiler in der Küche 2015 Laminat im Wohn- und Esszimmer verlegt (darunter befindet sich der Fliesenboden der Diele) 2015 Kinderzimmer renoviert: neues Doppelfenster, Holzdecke entfernt, neuer Deckenaufbau

Das angebotene Objekt befindet sich sehr ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse, in einem reinen Wohngebiet, im Ortskern von Hattenhofen. Sie finden alle Dinge des täglichen Bedarfs in Ihrer unmittelbaren Umgebung: Bäckerei: 200m Supermarkt: 250m Metzgerei: 500m 4 Ärzte im Umkreis von 500m Apotheke: 500m Kindergarten: 700m Grundschule: 700m Hattenhofen bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung (A8 Richtung Stuttgart/Ulm erreichen Sie in 4Km, die B10 Richtung Stuttgart/Göppingen erreichen Sie in 7Km) und liegt dennoch sehr naturnah im schönen Albvorland.